Доходные апартаменты

1. Почему апартаменты? и растущий тренд все больше людей путешествуя или приезжая по работе выбирают комфорт сервисных апартаментов - коворкинги кафешки рестики фитнес-центры высокий уровень сервиса пассивный доход все сделает УК или сам сдавай сам зарабатывай - не жилая недвижимость нет прописки но есть временная регистрация - налог на имущество 05 против 01 на жилую недвижимость и при продаже налог со всей стоимости а не с прибыли как с жилой недвижимостью. В силу пассивного дохода апартаменты - это та недвижимость которую мы покупаем чтобы оставить себе. 2. Как отслеживается заполняемость? CRM система индивидуальная у каждого ательера или УК 3. Собственная УК частная или сдавать самому? Должен быть выбор далее тестируем и решаем кто нам выгоднее 4. Какие апартаменты можем предложить? Как апартаменты строящиеся так и готовые действующие мини апарты в МСК и СПб. Цена 3-11 млн доходность 300тр-11млн в год. 5. Можем подобрать не только апарты в СПб МСК но и в южных направлениях. Если клиенты рассматривают только жилую недвижимость можно купить студию в коммуналке НО нужно знать как правильно выбирать и проверять документы по таким объектам ведь можно нарваться на штрафы или вообще снос возведенных элементов когда они сделаны не по правилам или захвачена площадь мест общего пользования. Занимаюсь первичкой вторичкой жилой коммерческой недвижимостью землей загородным строительством коллективными инвестициями флиппингом редевелопментом. По всем вопросам пишите в ЛС мой телеграм: Yurii_Broker,