Краснодар. 1к. квартира от 8 млн. 77 тыс. руб.

Подпишитесь на канал. Благодарю !!! - я на Ютубе - я на Бусте - я на Дзене - я на Рутубе - я в ВК Специалист по недвижимости Александр Каркавин. Предлагает приобрести: 1к. квартиру в Краснодаре. Фестивальный ФМР мкр. Круговая ул. Номер тел.: 89513876777 ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ Цена на недвижимость точно такая же как и у застройщика. Недвижимость продаётся БЕЗ РИЭЛТОРСКОЙ КОМИССИИ !!!. 1к.квартира: от 8 млн. 77 тыс. руб. Ежемесячный платеж: 38 689 руб. при ставке 6 Площадь общая: 46.15 м2 Срок сдачи: сдан Срок выдачи ключей: 4 кв. 2024 Договор: К-П Тип дома: кирпично-монолитный Тип отделки: черновая Парковка: есть Потолки: 285 м. Преимущества ЖК: Транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Детские и спортивные площадки. Закрытая территория. Описание комплекса: Выразительная архитектура грамотное сочетание материалов органичные цветовые решения ЖК выделяется на фоне застройки не только Фестивального микрорайона но и всего Краснодара в целом. Этажность сменяется от малоэтажной застройки 3 этажа к высотным доминантам 17 этажей. В основе архитектурной концепции каскадность жилой застройки. Заложенная сейсмоустойчивость здания 7 баллов. Энергоэффективность тоже высокая B что считается хорошим показателем для зданий в относительно мягком климате. Лаконичность и отпечаток модерна в оформлении фасада понравится всем ценителям стекла и камня но цветовое решение темно-коричневый оттенок кирпича не самое практичное для южного летнего солнца. Площадь квартир разная: от 26 для небольших однокомнатных объектов до 79 квадратных метров для трехкомнатных. Плотность сети общественного транспорта в микрорайоне относительно низкая поэтому уровень транспортной доступности в целом можно определить как средний. В шаговой доступности находятся: несколько остановок общественного транспорта на которых ходят автобусы 40 52 60 65 маршрутные такси 20 и 42. Неудобство заключается в том что на одной остановке лежит только 1-2 маршрута поэтому если изменятся планы придется идти на другую остановку даже если отклонения от курса будут минимальны. Но очень хорошая новость для любителей рельсового транспорта всего в 2-3 минутах ходьбы расположена конечная станция трамваев 3 и 7 которые позволяют проехать весь Краснодар включая центр и восточный пригород. Рядом находится железная дорога но ближайшая станция расположена в нескольких километрах. Оптимально перемещаться на личном транспорте. Однако крупных автомобильных артерий тоже нет. Ближайшие крупные дороги ул. Дзержинского ул Тургенева и ул. Красных партизан. Микрорайон новый поэтому объекты инфраструктуры возводятся чуть медленнее чем жилые массивы. Однако в целом локация очень комфортная для проживания. За 4-5 минут прогулочным шагом можно добраться до двух крупных ТЦ: Тургеневский и Boss House. Также в шаговой доступности находятся: общеобразовательные школы 16 42 63 80 лицей 64 гимназии 18 и 72 частные студии дополнительного образования детские сады 8 33 93 130 160 169 177 228 и много частных садов много магазинов в том числе крупные сетевые Магнит Пятерочка ВкусВилл. За 4-5 минут пешком можно добраться до одного из множества салонов красоты тренажерных залов или спортивных центров. Детская инфекционная больница и Центр микрохирургии глаза им. С.Н. Федорова находятся буквально в 800 и 900 метрах соответственно. До поликлиники 16 можно доехать за 10-12 минут на машине. До центра города за 25-30 минут с учетом пробок. До черноморского побережья придется добираться 15 часа. Район очень зеленый за 8-10 минут можно дойти до одного из четырех скверов на выбор: Виноградного Им. Л.Н. Толстого Фестивального Образцовый бульвар. В 15 минутах пешком находится Ботанический сад имени И. Косенко.,